アエラホームの総額はいくらなの?【坪単価2019〜2020】

住宅の総額

 

 

アエラホーム総額はいくらなのでしょうか?

 

 

Checkpoint

 

●坪単価以外に必要な費用がある!!

 

●そのほかの費用の差が重要!!

 

●「総額」で比較することが重要!!

 

※アエラホームが一番値引きをする時期とは?

※アエラホームの平均坪単価!!

 

 

 

坪単価以外のその他の費用とは?【アエラホーム】

外構工事

他のページで紹介している坪単価」は、上モノ(建物)だけの費用です。その他に屋外給排水費用、外構工事費用、登記費用、ローン事務手数料等がかかってきます。さらに場合によっては地造成費用、杭打ち費用、地盤調査費用なども必要です。少なく見積もってもプラス200万円〜300万円くらいの費用を用意しないといけません。

 

この「その他の費用」が、各ハウスメーカーによって大きく違うのです。大手のハウスメーカーはそうでもないのですが、特にローコスト系のハウスメーカーはこの差が大きくなっています。特に屋外給排水費用、外構工事費用は注意が必要です。ですから総額で考える必要があるのです。

 

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坪単価ではなく、「総額」で判断を!! いくらなの?

実はアエラホームはこの「その他の費用」が、他のローコスト系のハウスメーカーに比べて、少し高いと言われています。屋外給排水費用や外構工事費用、ローン事務手数料などは平均的なのですが、地造成費用、杭打ち費用、地盤調査費用などが、少し割高なようです。

 

ですから、単純に坪単価で考えるのではなく、「その他の費用」を含めた「総額」で比較検討することが大切です。「総額」で考えると、坪単価が逆転してしまうケースもあるのです。

 

 

アエラホーム「クラージュ」の総額はいくら?

アエラホームの人気商品「クラージュ」の場合だと、坪単価は50万円前後で考えておいたほうが良いでしょう。そこに外構費やそのほか諸経費、住宅ローン関係の事務費用、税金等を考えて300万円ほどプラスして計算しておきましょう。

 

家の広さ(坪数)×50万円(坪単価)+300万円

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